Stanowisko ds. gospodarki komunalnej

Podinspektor ds. gospodarki komunalnej Małgorzata Stępień pok. 20

Prowadzenie spraw wynikających z zadań na zajmowanym stanowisku

1. w zakresie planowania przestrzennego:
   • przygotowywanie projektu uchwały o przystąpieniu do sporządzania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy,
   • uzgadnianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy z organami właściwymi do uzgadniania miejscowych planówzagospodarowania przestrzennego,
   • przygotowywanie projektu uchwały o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określeniu granic obszaru objętego planem, przedmiotu i zakresu jego ustaleń,
   • ogłaszanie w miejscowej prasie oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty, o przystąpieniu do sporządzania planu,
   • uzgadnianie projektu planu z organami właściwymi do uzgadniania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, wojewodą, zarządami sąsiednich gmin oraz organami wojskowymi, ochrony granic oraz bezpieczeństwa państwa w zakresie ich właściwości,
   • zawiadamianie na piśmie o terminie wyłożenia projektu planu właścicieli nieruchomości, których interes prawny może być naruszony oraz osób, których wnioski dotyczące planu, nie zostały uwzględnione,
   • wykładanie projektu planu do publicznego wglądu,
   • rozpatrywanie protestów i zarzutów wniesionych do projektu planu i przedstawianie ich Radzie Gminy,
   • przygotowywanie projektu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz jego zmian,
   • wydawanie wypisów i wyrysów z planu,
   • dokonywanie oceny zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy i przedstawianie Radzie Gminy, co najmniej raz w okresie kadencji, wyników tej oceny,
   • przygotowywanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
2. wydawanie postanowienia o zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego,
3. przygotowywanie kalkulacji cen na wynajem lokali komunalnych,
4. zarządzanie obiektami budowlanymi stanowiącymi własność lub współwłasność organów samorządu terytorialnego,
5. przygotowywanie projektów umów na wynajem lokali komunalnych,
6. prowadzenie ewidencji budynków komunalnych Gminy,
7. prowadzenie ksiąg obiektów budowlanych dla budynków stanowiących własność gminy oraz przeprowadzanie okresowych badań technicznych wymaganych przepisami prawa,
8. rozliczanie zużycia energii elektrycznej w obiektach gminnych oraz prowadzenie rejestru zużycia energii elektrycznej oświetlenia ulicznego,
9. prowadzenie całokształtu spraw związanych z przygotowaniem, zlecaniem i realizacją inwestycji i remontów oświatowych, przy zachowaniu procedur przewidzianych ustawą o zamówieniach publicznych oraz Prawa budowlanego,
10. koordynowanie, organizowanie i dokumentowanie zamówień publicznych w zakresie inwestycji i remontów oświatowych,
11. przygotowanie realizacji inwestycji i remontów oświatowych pod względem formalnoprawnym:
    •  przygotowanie uchwały o rozpoczęciu zadania inwestycyjnego,
    • wybór dostawcy/wykonawcy w trybie określonym ustawą o zamówieniach publicznych,
    • przygotowanie projektu umowy z dostawcą/wykonawcą,
    • uzgadnianie z wykonawcą harmonogramu robót,
12. czuwanie nad właściwym przebiegiem realizacji inwestycji i remontów oświatowych prowadzonych systemem zleconym:
    • kontrolowanie zgodności wykonywanych robót z projektem, kosztorysem oraz zawartą umową,
    • kontrolowanie jakości wykonywanych robót z obowiązującymi normami prawnymi i przepisami techniczno budowlanymi,
    • współpraca z kierownikiem budowy oraz inspektorem nadzoru,
13. czuwanie nad właściwym zakończeniem i rozliczeniem prowadzonych inwestycji i remontów oświatowych, a w szczególności:
    • rozliczanie inwestycji pod względem rzeczowym,
    • sprawdzanie kompletności przedstawionych przez wykonawcę dokumentów,
    • uczestniczenie w przekazaniu inwestycji do odbioru końcowego,
14. organizacja, prowadzenie i nadzór nad realizacją remontów obiektów oświatowych prowadzonych systemem gospodarczym:
    • zakup materiałów i usług niezbędnych do wykonania remontów zgodnie z ustawą o zamówieniach publicznych,
    • sprawowanie nadzoru technicznego nad jakością prowadzonych prac,
    • sporządzenie protokołu odbioru końcowego,
    • końcowe rozliczeni remontów pod względem rzeczowym,
15. sporządzanie sprawozdań z realizacji inwestycji,
16. rozliczanie z kart drogowych traktorzystów,
17. sprawowanie opieki nad grobami, cmentarzami wojennymi i pomnikami,
18. sporządzanie faktur za wykonane usługi,
19. prowadzenie rejestru sprzedaży towarów i usług w zakresie czynszów, dzierżaw i usług wynikających z zajmowanego stanowiska pracy.