Stanowisko ds. gospodarki gruntami i przedsiębiorczości
Inspektor ds. gospodarki gruntami i przedsiębiorczości Urszula Turek pok. 14
Prowadzenie spraw wynikających z zadań na zajmowanym stanowisku:
- w zakresie gospodarki gruntami:
- przygotowywanie projektów uchwał w sprawie sprzedaży na terenach wiejskich gruntów zabudowanych lub przeznaczonych pod budowę domów jednorodzinnych,
- wypłacanie odszkodowań za przejmowane grunty, wydzielanie pod budowę ulic,
- tworzenie zasobów gruntów na cele zabudowy wsi,
- przygotowywanie dla utworzonych zasobów gruntów przed przystąpieniem do ich zabudowy opracowania geodezyjnego, projektowego oraz projektów podziału nieruchomości,
- ustalanie cen działki przeznaczonej pod budowę domów lub budynków nabywanej lub otrzymywanej w użytkowanie wieczyste przez osoby fizyczne w zamian za przeniesienie własności bądź wywłaszczenie nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne,
- korzystanie z prawa pierwokupu,
- sprzedaż, oddawanie w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę lub najem gruntów stanowiących własność Gminy osobom fizycznym i osobom prawnym,
- oddawanie na czas krótki gruntów komunalnych w użyczenie osobom prawnym i fizycznym,
- zamiana gruntów,
- w przypadku sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego budynkiem stanowiącym obiekt zabytkowy zobowiązanie nabywcy do odbudowy lub remontu obiektu w terminie określonym w umowie,
- rozwiązywanie umowy o użytkowanie wieczyste i odebranie gruntu stosownie do art. 240 KC,
- przyjmowanie zgłoszeń o odszkodowanie od osób, którym przysługiwało ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomościach oddanych w użytkowanie wieczyste,
- występowanie z wnioskiem o wykreślenie z ksiąg wieczystych długów i ciężarów na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste,
- sporządzanie umowy o przekazanie w zarząd gruntów komunalnych jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej,
- przygotowywanie decyzji o wygaśnięciu zarządu ustanowionego na czas nieoznaczony lub przed upływem okresu na który został ustanowiony,
- przyjmowanie wniosków o przyjęcie zbędnych nieruchomości lub ich części,
- ustalanie cen za grunty, budynki, lokale i urządzenia,
- przygotowywanie projektów uchwał o podwyższeniu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste,
- ustalanie opłat rocznych za użytkowanie wieczyste i zarząd,
- aktualizacja ceny gruntu oddanego w zarząd,
- przygotowywanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości,
- ujawnianie w księdze wieczystej praw Gminy do działek gruntu, wydzielonych pod drogi z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela nieruchomości lub użytkownika wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.
- w zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych:
- opiniowanie obowiązku zdjęcia i wykorzystania wierzchniej warstwy ziemi próchnicznej gleby,
- przygotowanie projektu uchwały w sprawie zatwierdzania planów gospodarowania w strefach obronnych wokół zakładów przemysłowych i ich egzekwowanie,
- opiniowanie celowości i sposobu rekultywacji gruntów,
- przygotowywanie projektu uchwały o objęciu na terenie Gminy ochroną gruntów rolnych kl. IV wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego.
- oznaczanie nieruchomości numerami porządkowymi,
- w zakresie prawa łowieckiego:
- przygotowywanie opinii w sprawie rocznych planów łowieckich,
- współdziałanie z dzierżawcą i zarządcą obwodów łowieckich w sprawach związanych z zagospodarowaniem obwodów łowieckich, w szczególności w zakresie ochrony i hodowli zwierzyny,
- przyjmowanie zawiadomień o dostrzeżonych objawach chorób dziko żyjących, które mogą być przeniesione na ludzi lub zwierzęta gospodarskie,
- przygotowywanie opinii w sprawie wydzierżawienia obwodów łowieckich.
- w zakresie zwalczania zaraźliwych chorób zwierzęcych:
- przyjmowanie i przekazywanie zgłoszeń o podejrzeniu o zachorowaniu lub zachorowanie zwierząt na chorobę zaraźliwą, a w przypadku wałęsania się psa chorego lub podejrzanego o wściekliznę podjęcie starań mających na celu jego schwytanie lub zabicie, a w razie niemożności dokonania tego ? powiadomienie sąsiednich gmin i najbliższego komisariatu policji,
- ponoszenie kosztów stosowania środków obronnych i nadzoru na obszarze Gminy w związku ze zwalczaniem zaraźliwej choroby zwierząt,
- podawanie do wiadomości osób zainteresowanych lub do wiadomości publicznej o zarządzonych przez Państwowego Lekarza Weterynarii tymczasowych środków w celu umiejscowienia choroby i dopilnowaniu ich wykonania.
- w zakresie ochrony roślin uprawnych:
- przyjmowanie zawiadomienia o wystąpieniu lub podejrzeniu wystąpienia organizmu szkodliwego, podlegającego zwalczaniu,
- przekazywanie niezwłocznie zawiadomienia, o którym mowa w pkt a właściwemu miejscowo inspektorowi, który prowadzi ewidencję występowania tych organizmów.
- wydawanie zezwoleń na uprawę maku,
- nakazywanie posiadaczom gruntu rolnego zniszczenia zasiewów lub nasadzeń o nieodpowiedniej zdrowotności,
- przygotowywanie opinii w sprawie dotacji na częściowe lub całkowite poniesienie kosztów zalesienia gruntu,
- wydawanie postanowienia o rozgraniczeniu nieruchomości,
- wydawanie zezwolenia na utrzymywanie psa rasy uznawanej za agresywną,
- ewidencjonowanie działalności gospodarczej,
- wnioskowanie w sprawach wydawania i cofania pozwoleń na sprzedaż napojów alkoholowych,
- przygotowywanie projektu uchwały w sprawie ustalenia liczby punktów:
- sprzedaży napojów alkoholowych, zawierających powyżej 4,5% alkoholu,
- przeznaczonych do spożycia w miejscu i poza miejscem sprzedaży,
- przygotowywanie projektu usytuowania na terenie Gminy miejsc sprzedaży napojów alkoholowych,
- wydawanie zezwoleń na sprzedaż napojów alkoholowych,
- realizacja Gminnego Programu Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Alkoholowych