Stanowisko ds. gospodarki nieruchomościami
Podinspektor ds. gospodarki nieruchomościami Paulina Zgodzińska pok. 14
Prowadzenie spraw wynikających z zadań na zajmowanym stanowisku:
- 1. W zakresie gospodarki nieruchomościami:
1) prowadzenie ewidencji mienia gminnego;
2) gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości;
3) prowadzenie postępowania i kompletowanie dokumentacji związanej ze sprzedażą, zamianą, oddaniem w wieczyste użytkowanie, najmem, dzierżawą lub użyczeniem nieruchomości będących własnością gminy;
4) przygotowanie procedury przetargowej na zbycie nieruchomości stanowiących własność Gminy;
5) prowadzenie postępowania w sprawie przekazania nieruchomości w trwały zarząd i naliczanie opłat z tego tytułu;
6) przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz naliczanie opłat z tego tytułu;
7) aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz trwałego zarządu;
8) prowadzenie wywłaszczania nieruchomości na rzecz Gminy;
9) prowadzenie regulacji stanu prawnego mienia komunalnego;
10) prowadzenie spraw związanych z darowaniem przez Gminę nieruchomości na cele publiczne;
11) oddawanie gminnym jednostkom organizacyjnym nieruchomości w trwały zarząd, najem, dzierżawę lub użyczenie na cele związane z ich działalnością;
12) wykonywanie prawa pierwokupu nieruchomości;
13) gospodarowanie gruntami nierolniczymi, tworzenie zasobów gruntów na cele zabudowy wsi;
14) prowadzenie postępowania scaleniowego gruntów;
15) ustalanie opłat adiacenckich z tytułu scalania i podziału nieruchomości oraz wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej.
2. Sporządzanie faktur za czynsz, dzierżawę, dostarczane ciepło, energie elektryczną, najem chaty na terenie Arboretum, najem sal w szkołach.
3. Prowadzenie postępowania w sprawach podziału nieruchomości.
4. Prowadzenie postępowania w sprawach rozgraniczania nieruchomości.
5. Oznaczanie i nadawanie nieruchomościom numerów porządkowych.
6. Ustalanie granic i obrębów geodezyjnych sołectw i miejscowości położonych na terenie gminy.
7. Przygotowywanie kalkulacji cen na wynajem lokali komunalnych.
8. Zarządzanie obiektami budowlanymi stanowiącymi własność lub współwłasność Gminy.
9. Ustalanie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy.
10. Określanie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy w tym:
1) lokali socjalnych;
2) przydzielanie lokali w razie klęski żywiołowej;
3) dostarczanie lokali zamiennych.
11. Przygotowywanie projektów umów na wynajem lokali komunalnych.
12. Prowadzenie ewidencji budynków komunalnych Gminy.
13. Prowadzenie ksiąg obiektów budowlanych dla budynków stanowiących własność Gminy oraz przeprowadzanie okresowych badań technicznych wymaganych przepisami prawa.
14. Rozliczanie zużycia energii elektrycznej w obiektach gminnych oraz prowadzenie rejestru zużycia energii elektrycznej oświetlenia ulicznego.
15. Zaopatrzenie kotłowni Urzędu Gminy w paliwo stałe.
16. Prowadzenie rejestru sprzedaży towarów i usług w zakresie czynszów, dzierżaw i usług wynikających z zajmowanego stanowiska pracy.
17. Rozliczanie odbiorców z dostarczonej energii cieplnej.
18. Realizacja zadań wynikających z ustawy o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie w zakresie powierzonych obowiązków.